NEMOVITOST BYLA PRODÁNA

Černošice


Vila u lesa s neobyčejným výhledem

VIDEO

Máte zájem o informace nebo prohlídku? Vyplňte formulář, ozvu se vám

Záleží mi na Vašem soukromí. Nikdy nepředám Váš kontakt třetím stranám

  • zahrada 2300 m2
  • vnitřní podlahová plocha domu cca 550 m2
  • vnitřní bazén
  • 4 patra + garáž
  • zahrada vybudována terasovitě
  • pozemek přímo u lesa
  • bezpečí i soukromí

Michal Souček

Nebo mi rovnou zavolejte:

+420 606 122 422

budu rád i za email:

Základní info

"Koupě již postavené nemovitosti je vždy o kompromisech. V tomto případě si ji upravíte podle svých potřeb a vytvoříte si domov šitý na míru. " Michal Souček

Ke koupi si vám dovoluji nabídnout neobyčejnou vilu na velmi neobyčejném místě v ulici V Dubině v Černošicích, postavenou na jižně orientovaném pozemku s jedinečným výhledem na Černošice i do údolí na řeku Berounku hned vedle lesa na konci absolutně klidné slepé ulice.

 

Užitná plocha vily je cca 550 m2. Vila je v původním, pečlivě udržovaném stavu, dispozičně rozdělena do čtyřech podlaží.

V nejnižším ze všech podlaží se nachází dílna, kotelna i sklad na tuhá paliva, dále je zde vnitřní bazén, propojený na jedné straně s venkovní terasou a na druhé straně s vinným barem a posezením u krásného otevřeného funkčního krbu s perfektním tahem i výhřevností. Dále se zde nachází velmi prostorná jídelna, kuchyně, chodba a koupelna s toaletou.

Vila je usazena do svahu, další podlaží tedy slouží k přístupu do vily přímo z ulice i přes garáž. Je zde vybudovaný automatický systém pro uskladnění tuhých paliv a jejich transfer do suterénu, garáž, výtah pro potraviny, přístupová chodba, zimní zahrada, tři salónky (ten největší má navíc balkón s nádherným výhledem), pokoj s koupelnou pro hosty, chodba a schodiště.

Schodiště vede do dalšího obytného patra se čtyřmi ložnicemi, koupelnou s toaletou a prostornou zimní zahradou.

V posledním patře se nachází velmi prostorný ateliér a balkón s tím nejhezčím výhledem na Černošice, údolí i řeku Berounku a hlavně na celou zahradu, která má víc než 2300 m2 a je rozčleněna do třech funkčních rovinatých teras.

Nejspodnější terasa původně sloužila jako travnatý tenisový kurt s mezinárodními rozměry. Dnes se celá zahrada pyšní vzrostlými stromy, květy i keři. Prostě stabilním biotopem jižního svahu.

Celá nemovitost se (kromě výjimečné polohy) vyznačuje zejména soukromím, bezpečím a autonomií. Je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně plynu, má i vlastní studnu s dostatkem vody, velký sklad na tuhá paliva, dostatek skladových prostor pro zásoby a bazén může sloužit i jako zásobárna čisté vody v případě nouze.

Vila je v původním stavu, dosud obývaná a pečlivě udržovaná současnými majiteli.

 

Černošice jsou obcí s perfektní dostupností do Prahy, a to jak na letiště po Městském okruhu, tak díky tunelu Blanka i do všech odlehlejších částí. Perfektní a rychlé spojení je zajištěno i veřejnou vlakovou nebo autobusovou dopravou. Vila se nachází na konci slepé ulice a na západní straně sousedí s lesem, který zajišťuje klid, soukromí i příjemnou vlhkost vzduchu.

Atmosféra místa a historie dodávají této nabídce autenticitu a opravdovou výjimečnost v pravém smyslu slova. Udělejte si chvilku a přijeďte se přesvědčit. Kontaktujte mě na uvedených kontaktních údajích, rád vám nemovitost po předchozí domluvě ukážu.

Kupní cena

NEMOVITOST BYLA PRODÁNA

V rámci konečné ceny získáváte kompletní realitní i právní servis, včetně vyřízení administrativy spojené s daňovými požadavky souvisejícími s daní z nabytí nemovité věci a veškeré další administrativy.

A kromě celé vily, pozemku o velikosti více než 2300 m2, bude vaše atmosféra, místo, výhled, který vám už nikdy nikdo nevezme a hlavně vědomí, že bydlíte na jednom z nejlepších míst u Prahy.

Pokud se tedy chcete každé ráno probouzet vůní čerstvého ovzduší s lesní příchutí, máte rádi přírodu a hledáte soukromí, dostupnost a zároveň jedinečnost, zavolejte mi a přijeďte se podívat. Těším se na vás.

PRODÁVÁTE NEMOVITOST? OZVĚTE SE!

Michal Souček - realitní makléř

Zavolejte nebo napište:

+420 606 122 422

Fotogalerie

1. podlaží

3. podlaží

2. podlaží

4. podlaží / podkroví

Prostor pro vaše dotazy či komentáře